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6981套住宅房源搭上‘银十’末班车! 套内‘7k+’洋房你考虑吗?
发布日期:2019-10-31 08:25   来源:未知   阅读:

  据重庆网上房地产官网不完全统计,上周重庆主城(10月18日—10月24日)5个工作日,共计推出52张新预售许可证,其中北区(两江新区6张、北碚区5张、渝北区12张、北部新区1张)共获得24张预售许可证;南区(南岸区4张、巴南区9张)共获得13张预售许可证,西区(沙坪坝区7张、大渡口区5张、九龙坡区2张)共计14张预售许可证,此外本周渝中区也有一项目拿到预售,罗宾森广场尚城华府推出244套高层房源。

  华龙网-新重庆客户端10月28日15时讯(覃程)据重庆网上房地产官网不完全统计,上周重庆主城(10月18日—10月24日)5个工作日,共计推出52张新预售许可证,其中北区(两江新区6张、北碚区5张、渝北区12张、北部新区1张)共获得24张预售许可证;南区(南岸区4张、巴南区9张)共获得13张预售许可证,西区(沙坪坝区7张、大渡口区5张、九龙坡区2张)共计14张预售许可证,此外本周渝中区也有一项目拿到预售,罗宾森广场尚城华府推出244套高层房源。

  整体来看,52张预售许可证共计推出6981套住宅房源,较上期2019套住宅房源推量上涨235%;其中,24张为多层(高层、小高层、大平层)房源,共计5794套;17张洋房预售证推出821套房源,11张别墅预售共计推出366套房源。

  在上周重庆主城新增的52张预售中,有3张预售推出了“万元以内”的房源,包括高层、洋房2大类物业,其中,高层房源分别来自于大渡口区和巴南区的融创春晖十里和巴比亚半山2个项目,户型面积区间均是套内60-90㎡的刚需户型;参考套内预售单价分别为10624元/㎡(4号楼1单元13-4)、10602元/㎡(9幢1单元9-3)。

  此外,上周还有首创西江阅推出的洋房项目,套内预售单价在‘11000元/㎡’以下,有103.44㎡、104.88㎡两个户型可选择,参考套内预售单价为7647元/㎡(2-9号楼1单元6-2)。

  从上周重庆主城所获预售来看,北区(两江新区6张、北碚区5张、渝北区12张、北部新区1张)共获得24张预售许可证,共计推出2202套房源,其中高层1485套,洋房541套,别墅176套。

  分物业类型来看,上周北面4区共有9个多层(高层、小高层)项目拿到预售,位于蔡家有美利山美利花都、力帆翡翠华府,预售单价均在13000元/㎡左右,主推70-100㎡偏改善类户型。

  相比,中央公园的竞争则更为激烈,有龙湖九里晴川、雅居乐富春山居、上东汇小区(公园大道)、万科翡翠公园4个项目推出高层及小高层房源,户型面积跨度较大,从富春山居的44.78㎡(最小),到上东汇小区(公园大道)的188.65㎡,价格上没有太大差异,均在20000元/㎡左右。

  此外,洋房类产品也是上周北区预售的一大特点,有中国铁建.山语城、融创合景珑锦学府、御璟悦来、中交·中央公园、绿城·两江御园、望江府、江山雲出、渝能·嘉湾壹号、御临府、碧桂园未来城市10个项目;其中价格稍高的是位于悦来御璟悦来、望江府、江山雲出3个项目,均在17000元/㎡左右;相比,水土,中央公园、龙兴、蔡家的洋房项目价格稍低一些。

  而别墅也有5个项目拿到预售,分别位于悦来、回兴、中央公园、北碚板块;其中推量较大的是融创国博城和上东汇小区(公园大道)项目,套内面积分别在152-186㎡、326-356㎡;预售单价均在20000元/㎡左右。

  上周,南区(别墅5张、高层4张、洋房4张)共获得13张预售许可证,共计推出1872套房源,其中6张都为商业房源预售,共计1289套,其中,高层935套,洋房188套,别墅166套。

  分区域来看,南岸区拿证的4个项目分别是,君临南山·崇德府、中交漫山、光华﹒安纳溪湖、中国铁建·万国城山水逸城,分别推出的洋房和别墅房源;但从价格来看,价格差距不大,在15000-17000元/㎡;其中值得一看的是,位于南岸二外附近的君临南山加推组团,参考套内预售单价为14690元/㎡(2幢1单元3-2)。

  除此之外,巴南有9个项目推出高层、洋房、别墅类房源,其中高层项目有中建·滨江星城、融汇半岛、蓝光水岸公园、巴比亚半山4个,均是套内100㎡左右的刚改项目,单价从11000-14000元/㎡不等;别墅有中交·锦悦、敬澜山、保亿湖山鹿鸣、巴滨一号·璀璨滨江4个项目,不管是鹿角还是巴滨路单价均在14000元/㎡以上。

  上周,西区(沙坪坝区7张、大渡口区5张、九龙坡区2张)共计拿到14张预售许可证,推出3246套住宅房源,较上周962套住宅房源推量上涨237%!包含高层房源3130套,洋房92套,别墅房源24套。

  其中,沙坪坝区有融汇温泉城未来里、万科理想城、华润置地润西山、富力城、重庆融创文旅城5个项目加推高层房源,除前两个项目外,位于西永的3个项目套内单价均在12000元/㎡,参考近期附近出让地楼面价超7k+的情况下,比较值得购买的。

  除此以外,大渡口上周也有琅樾江山、融创春晖十里、金地自在城、泽科御峰4个高层项目拿到预售,户型偏刚需,套内面积在50-80㎡;价格从11000-15000元/㎡不等。

  上周,西面3区仅有首创西江阅、琅樾江山、朗基水印三生3个洋房项目拿到预售,刘伯温论坛浙江籍华侨华人积极奋斗:让世界“侨”见中。其中值得一看的是,占据大学城轨道优势的朗基水印三生项目,主推套内97.57㎡、97.68㎡的洋房32套,参考套内预售单价为15214元/㎡(7号楼1单元8-1)。

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  (覃程)据重庆网上房地产官网不完全统计,上周重庆主城(10月18日—10月24日)5个工作日,共计推出52张新预售许可证,其中北区(两江新区6张、北碚区5张、渝北区12张、北部新区1张)共获得24张预售许可证;南区(南岸区4张、巴南区9张)共获得13张预售许可证,西区(沙坪坝区7张、大渡口区5张、九龙坡区2张)共计14张预售许可证,此外本周渝中区也有一项目拿到预售,罗宾森广场尚城华府推出244套高层房源。

  整体来看,52张预售许可证共计推出6981套住宅房源,较上期2019套住宅房源推量上涨235%;其中,24张为多层(高层、小高层、大平层)房源,共计5794套;17张洋房预售证推出821套房源,11张别墅预售共计推出366套房源。

  在上周重庆主城新增的52张预售中,有3张预售推出了“万元以内”的房源,包括高层、洋房2大类物业,其中,高层房源分别来自于大渡口区和巴南区的融创春晖十里和巴比亚半山2个项目,户型面积区间均是套内60-90㎡的刚需户型;参考套内预售单价分别为10624元/㎡(4号楼1单元13-4)、10602元/㎡(9幢1单元9-3)。此外,上周还有首创西江阅推出的洋房项目,套内预售单价在‘11000元/㎡’以下,有103.44㎡、104.88㎡两个户型可选择,我想给老人买一足浴盆什么样的好,参考套内预售单价为7647元/㎡(2-9号楼1单元6-2)。

  从上周重庆主城所获预售来看,北区(两江新区6张、北碚区5张、渝北区12张、北部新区1张)共获得24张预售许可证,共计推出2202套房源,其中高层1485套,洋房541套,别墅176套。分物业类型来看,上周北面4区共有9个多层(高层、小高层)项目拿到预售,位于蔡家有美利山美利花都、力帆翡翠华府,预售单价均在13000元/㎡左右,主推70-100㎡偏改善类户型。

  相比,中央公园的竞争则更为激烈,有龙湖九里晴川、雅居乐富春山居、上东汇小区(公园大道)、万科翡翠公园4个项目推出高层及小高层房源,户型面积跨度较大,从富春山居的44.78㎡(最小),到上东汇小区(公园大道)的188.65㎡,价格上没有太大差异,均在20000元/㎡左右。

  此外,洋房类产品也是上周北区预售的一大特点,有中国铁建.山语城、融创合景珑锦学府、御璟悦来、中交·中央公园、绿城·两江御园、望江府、江山雲出、渝能·嘉湾壹号、御临府、碧桂园未来城市10个项目;其中价格稍高的是位于悦来御璟悦来、望江府、江山雲出3个项目,均在17000元/㎡左右;相比,水土,中央公园、夜明珠网站ymz1,龙兴、蔡家的洋房项目价格稍低一些。

  上周,南区(别墅5张、高层4张、洋房4张)共获得13张预售许可证,共计推出1872套房源,其中6张都为商业房源预售,共计1289套,其中,高层935套,洋房188套,别墅166套。分区域来看,南岸区拿证的4个项目分别是,君临南山·崇德府、中交漫山、光华﹒安纳溪湖、中国铁建·万国城山水逸城,分别推出的洋房和别墅房源;但从价格来看,价格差距不大,在15000-17000元/㎡;其中值得一看的是,位于南岸二外附近的君临南山加推组团,参考套内预售单价为14690元/㎡(2幢1单元3-2)。

  除此之外,巴南有9个项目推出高层、洋房、别墅类房源,其中高层项目有中建·滨江星城、融汇半岛、蓝光水岸公园、巴比亚半山4个,均是套内100㎡左右的刚改项目,单价从11000-14000元/㎡不等;别墅有中交·锦悦、敬澜山、保亿湖山鹿鸣、巴滨一号·璀璨滨江4个项目,不管是鹿角还是巴滨路单价均在14000元/㎡以上。

  上周,西区(沙坪坝区7张、大渡口区5张、九龙坡区2张)共计拿到14张预售许可证,推出3246套住宅房源,较上周962套住宅房源推量上涨237%!包含高层房源3130套,洋房92套,别墅房源24套。其中,沙坪坝区有融汇温泉城未来里、万科理想城、华润置地润西山、富力城、重庆融创文旅城5个项目加推高层房源,除前两个项目外,位于西永的3个项目套内单价均在12000元/㎡,参考近期附近出让地楼面价超7k+的情况下,比较值得购买的。

  除此以外,大渡口上周也有琅樾江山、融创春晖十里、金地自在城、泽科御峰4个高层项目拿到预售,户型偏刚需,套内面积在50-80㎡;价格从11000-15000元/㎡不等。

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